沈阳首宗乡村团体经营性建造用地入市成交

　　2月7日，沈北新区兴隆台大街大屯村－1地块在区自然资源分局成功签署成交确认书，成为全市首宗经过“自主招商”方式入市成交的乡村团体经营性建造用地，探究出在乡村区域“招商引资——研判土地资源——入市成交”“三步走”新途径，完成优化营商环境、推进工业交融及城乡交融开展、壮大村团体经济、乡民增收共富的“多赢”。

　　“企业有需求，咱们就必须做好服务！”兴隆台大街坚持“一线作战”、全员招商、优化服务，活跃交流串联企业与村屯，着力推进企业本钱向优质乡村资源集聚。2024年10月，在得知沈阳欧德仕金属制品有限公司有意在城郊策划建造新厂房这一信息后，大街领导班子敏捷举行专题会议，对照《兴隆台大街2024年招商手册》，对全街40余宗可买卖土地进行横向比照、详尽研判，屡次到符合条件的地块进行造访调研，终究确认大屯村－1地块为拟出让地块。该地块紧邻101国道，面积5511平方米，原为大屯村小学教育用地，小学兼并后就一向搁置至今，其方位、面积、地势地貌等均符合该企业用地需求。在与企业屡次进行了交流和研讨后，两边达成了合作意向。

　　“一定要赶上乡村团体经营性建造用地入市试点末班车！”沈北新区是沈阳市仅有一家获批国家级乡村团体经营性建造用地入市试点的区域，兴隆台大街审慎保险有序推进入市买卖。大街深化大众大众，查询入市志愿，对拟出让地块及时进行核实和调整规划；地点村举行乡民代表大会，相关方案得到了乡民的全力支持，严厉依照“四议一审两揭露”规则流程揭露公示。这今后，大街活跃和谐施行主体、市勘察院、土地评价中心、规划院推进入市方案编制、地价评价等相关作业，与区自然资源局、生态环境局、发改局、工信局等相关单位交流和谐，处理项目工业准入和生态环境要求等相关手续，成功在2024年12月试点作业完毕前完成了上市相关作业，为终究成交奠定坚实基础。

　　该地块终究土地成交价为176万元，为村团体增收135.2万元。环绕该地块建造开展，沈阳欧德仕金属制品有限公司表明，开始方案出资1000万元左右，用于建造4000平方米新厂房和1200平方米办公楼，逐渐扩展出产规模、提高出产功率、增强商场竞争力。一起，公司还方案使用该地块开展上游商场，完成工业链拓宽延伸。该村与企业协议，待项目落地后，要处理本村用工工作30余人，一起为老龄人口交纳合作医疗、意外保险，赞助贫穷大学生，管理村屯环境等，将团体经营性建造用地入市“盈利”不只共享给企业，更要造福一方大众。

　　今后土地都没有了，除了楼房便是工厂了！粮食就得靠进口了！一但产生战役或天灾最终遭受痛苦的便是一般的老大众！！！